الضوضاء تعني التوتر بالنسبة للعديد من الأشخاص ويمكن أن تصيبك بالمرض على المدى الطويل. ليس من الضروري ببساطة التسامح مع الضوضاء المستمرة. من أجل إثبات حدوث اضطراب في السلام، فمن المنطقي الاحتفاظ بسجل للضوضاء. ستجد هنا نموذجًا كقالب PDF للطباعة.
توثيق اضطرابات السلام
يمكن أن تصبح الضوضاء في موقع البناء أو الشوارع الصاخبة أو موسيقى الحفلات من الجيران أو الكلاب التي تنبح باستمرار مصدر إزعاج للضوضاء. ومع ذلك، فإن إزعاج السلام والهدوء بسبب الضوضاء عادة ما يكون شعورًا شخصيًا.ما يعتبر ضجيجًا طبيعيًا لشخص ما قد يكون مزعجًا لشخص آخر. كقاعدة عامة، يعتبر 40 ديسيبل خلال النهار و30 ديسيبل في الليل مقبولا. ومع ذلك، في حالة حدوث نزاعات، يتم دائمًا النظر في الوضع العام الحالي بشكل فردي. لذلك من المهم الاحتفاظ بما يسمى بسجل الضوضاء في حالة حدوث اضطرابات حتى يكون لديك دليل في حالة الطوارئ، على سبيل المثال
- إذا تم اتخاذ الإجراءات القانونية ضد الشخص المسؤول
- لتسوية المنازعات خارج المحكمة أو
- لفرض تخفيض الإيجار من المالك
على أساس تقرير الضوضاء، لا يمكن للمستأجر فقط فرض تخفيض الإيجار، بل يمكن للمالك أيضًا المطالبة بالخسارة المالية الناتجة من الشخص الذي تسبب في الضوضاء. ومع ذلك، للقيام بذلك، يجب الاحتفاظ بسجل الضوضاء بدقة كدليل. أدناه سنوضح لك كيفية القيام بذلك بشكل صحيح.
اكتب التلوث الضوضائي
الادعاء البسيط بأنك ضحية التلوث الضوضائي لا يكفي عادة. ولذلك فمن الأفضل تسجيل الاضطرابات المتكررة للسلام كتابيًا في سجل الضوضاء. يجب أن يحتوي هذا على المعلومات التفصيلية التالية:
- نوع الضجيج (نقاشات عالية، صوت التلفاز مرتفع جدًا، نباح الكلاب باستمرار، موسيقى الحفلات الصاخبة)
- التاريخ المحدد
- الوقت ليلاً أو نهارًا
- مدة إزعاج الضوضاء
- مدى/تأثير الضوضاء
- تكرار حدوثها
- سبب الإزعاج
- إذا كان هناك أوقات راحة حسب قواعد المنزل
يمكنك أيضًا العثور على أهم المعلومات في نموذج تقرير الضوضاء الخاص بنا. يمكنك بسهولة تنزيل ملف PDF المرتبط بالنقر فوق زر التنزيل أدناه، ثم طباعته واملأه.
ملاحظة:
بموجب حكم صادر عن محكمة العدل الاتحادية، كانت هناك أوقات هادئة بين الساعة 1 ظهرًا و3 مساءً و10 مساءً و6 صباحًا وكذلك في أيام العطل الرسمية وأيام الأحد منذ عام 1998، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في الإيجار الاتفاقية أو قواعد المنزل (المرجع V ZB 11 / 98).
لا تنسوا الشهود
احتفظ بالسجل مفصلاً قدر الإمكان بشكل مستمر لمدة أسبوعين على الأقل. ولا تنس التوقيع عليه باليد في نهاية هذه الفترة. وبما أنك، كشخص متضرر، تتحمل أيضًا عبء الإثبات، فيجب عليك إحضار شهود يمكنهم تأكيد أقوالك. يمكن أن يكون هؤلاء أفراد الأسرة الذين يعيشون في المنزل أو - والأفضل من ذلك - الجيران الذين يشعرون أيضًا بالانزعاج من الضوضاء.المهم
- الاسم الكامل
- العنوان و
- توقيع الشاهد بخط اليد
يمكنك بعد ذلك تسليم تقرير الضوضاء مملوءا بالكامل بجميع التفاصيل وموقعا إلى مكتب النظام العام أو المالك أو المحامي من أجل تحميل الشخص المسؤول عن الضوضاء المسؤولية.
نصيحة:
إذا كنت تعاني من إزعاج الضوضاء من جارك، فيجب عليك طلب التوضيح قبل الاتصال بالمالك أو المحامي. للقيام بذلك، يمكنك، على سبيل المثال، أن تطلب منه أن يأتي إلى شقتك حتى يتمكن من رؤية سبب الضجيج بنفسه. إذا لم تكن هناك رؤية، فقد حان الوقت للاحتفاظ بسجل الضوضاء.
استخدام أجهزة القياس
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك استخدام أجهزة قياس خاصة لقياس الحجم.هذه تقيس بشكل موثوق شدة الضوضاء. وبدلاً من ذلك، فإن ما يسمى بـ "BASS SYSTEM" يعمل أيضًا بشكل جيد. تقوم أجهزة تخزين الصوت هذه بتسجيل مستوى الصوت. لا يمكن التلاعب بها وبالتالي فهي دليل جيد. ومن ناحية أخرى، لا تعتبر أجهزة التسجيل العادية أو غيرها من حاملات البيانات دليلاً مناسبًا، حيث يمكن التلاعب بها بسهولة.
ملاحظة:
في عام 2017، قررت محكمة العدل الفيدرالية أنه يكفي وصف التلوث الضوضائي على وجه التحديد (AZ. VIII ZR 1/16). ومع ذلك، فمن المنطقي جمع الكثير من المعلومات التي يسهل فهمها.
الأسئلة الشائعة
هل من الضروري للغاية الاحتفاظ بسجل للضوضاء؟
لا، وفقًا لمحكمة العدل الفيدرالية (BGH)، ليس من الضروري عادةً إنشاء تقرير عن الضوضاء.ومع ذلك، يجب إثبات تعكير صفو السلام الناجم عن الضوضاء في نزاع قانوني أو في حالة تخفيض الإيجار. لهذا السبب، من المنطقي بالتأكيد الاحتفاظ بسجل الضوضاء هذا. ولهذا السبب، يمكن الحصول على أمر قضائي ضد الجار في المحكمة وفقًا للمادة 1004 الفقرة 1 من القانون الفيدرالي (BGB).
ما هي الأصوات التي يجب قبولها بشكل عام؟
الأصوات المختلفة لا تعتبر تلوثًا ضوضائيًا، حتى لو كان بعض الناس ينظرون إليها على هذا النحو. هذه الأصوات ببساطة يجب أن تتحملها. وتشمل هذه، على سبيل المثال: نباح الكلاب (بحد أقصى 30 دقيقة يوميًا)، بكاء الأطفال، الضوضاء الصادرة عن مراكز الرعاية النهارية والملاعب، ضجيج الشوارع، ضجيج البناء (خلال النهار)، ساعتين من الموسيقى المنزلية يوميًا، ضجيج خطوات الأقدام باستثناء الأحذية ذات الكعب العالي، مدة الاستحمام ليلاً 30 دقيقة كحد أقصى.
–
