يتم عادةً وضع التوصيلات المنزلية عند بناء منزل جديد أو مجمع سكني. ولكن إعادة توجيه اتصالات المنزل قد تصبح ضرورية أيضًا كجزء من تجديد الطريق. يجب أن يكون كل مبنى يخدم الأغراض السكنية متصلاً بشبكة المياه والصرف الصحي وكذلك بشبكة الكهرباء. يمكن اختيار اتصال التدفئة بشكل فردي. يوجد الآن أنواع بديلة للتدفئة لم تعد تتطلب اتصالاً بالمنزل.
تحديد تكاليف التوصيلات المنزلية للبناء الجديد والتجديد
إذا كنت ترغب في بناء منزل أو تخطط لعملية تجديد شاملة، فمن المهم أن تحصل على نظرة عامة على إجمالي التكاليف. غالبًا لا يتم تضمين رسوم التوصيلات المنزلية في إجمالي التكاليف. إذا كان التمويل محدودًا بالفعل، فقد يصبح الفشل في موازنة التكاليف بالكامل مشكلة. ولهذا السبب، من المهم جداً أن تكون لديك قائمة بالرسوم الفعلية التي سيتم دفعها مقابل توصيل المنزل، معدة مسبقاً، أي خلال مرحلة التخطيط.
بدون رسوم موحدة
تختلف الرسوم إقليميًا وتعتمد بشكل أساسي على نوع المنزل وموقعه بالإضافة إلى المدة التي يجب تخطيط التوصيلات خلالها. إذا كان المنزل يقع مباشرة على شارع في موقع مركزي، فإن تكاليف الاتصال تكون أقل من المنازل في الدولة التي لها ممر خاص بها وتقع بعيدًا قليلاً عن الشارع.لهذا السبب، يجب فهم حساب المثال كدليل فقط. يتم دائمًا احتساب الرسوم الفعلية بشكل فردي اعتمادًا على موقع المنزل وطول خطوط الإمداد. يعد اختيار التدفئة أيضًا أحد عوامل التكلفة التي يجب مراعاتها.
أهم عوامل التكلفة في لمحة:
- الممرات الطويلة بين المنزل والشارع
- موقع منفرد يتطلب توسيع توصيلات المرافق
- ترحيل وصلة مياه في حالة استخدام حوض التجميع سابقا
- تخطيط التدفئة بالغاز الطبيعي أو التدفئة المركزية
- تخطيط منزل في منطقة ذات تكاليف اتصال عالية
في الأساس، يمكنك الافتراض أن رسوم مد التوصيلات داخل المدن الكبيرة أو في المناطق الحضرية أعلى في الدولة. ولهذا عليك أن تتوقع خطوط إمداد أطول في الدولة، وهو ما يمثل أيضًا عامل تكلفة.
تكاليف توصيل المياه والصرف الصحي
التوصيل بشبكة المياه والصرف الصحي إجباري وإلزامي. لا يوجد سوى عدد قليل من المناطق في ألمانيا التي ليس لديها اتصال بشبكة الصرف الصحي. في هذه الحالة، يتم توجيه مياه الصرف الصحي إلى الكوت أو بالوعة، والتي يجب تفريغها بانتظام. الرسوم باهظة الثمن وهذا الحل لا يعتبر صحيًا للغاية. تم تركيب وصلة مياه أثناء تشييد المبنى. يجب تجديد التوصيلات في حالة إعادة مد الخطوط المركزية. كما يتم تركيب وصلات المياه في المباني الجديدة وكجزء من أعمال التجديد.
الرسوم كالتالي:
- إنتاج الوصلة المنزلية 980 يورو
- تكاليف العداد على الممتلكات الخاصة 45 يورو للمتر
- إنتاج توصيلة مياه المبنى أثناء بناء المنزل 180 يورو -إذا لزم الأمر-
- عمود نقل المياه القذرة 420 يورو
- ماسورة مياه متسخة حتى خط الملكية 52 يورو للمتر
قد تختلف تكاليف الاتصال حسب طول الخط. يجب أن تكون ميزانيتك في المتوسط 3000 يورو لتوصيل المياه والصرف الصحي.
تكاليف توصيل التدفئة
ليس كل سخان يحتاج إلى وصلة منفصلة بالمنزل. ما عليك سوى إدراج التكاليف المقابلة إذا كانت التدفئة تعمل بالغاز الطبيعي ومتصلة بأنبوب تدفئة المنطقة. المتغيرات الأخرى مثل تسخين المضخات الحرارية أو الزيت أو حبيبات الخشب لا تتحمل أي تكاليف توصيل.
وصلة الغاز
إذا كنت تريد تشغيل التدفئة بالغاز، فإن وجود أنبوب غاز يعد شرطًا مهمًا. تحقق مع المورد المحلي ما إذا كان من الممكن الاتصال بمنزلك.أنت تدفع ما بين 1500 و2500 يورو للاتصال بالمنزل. يشمل المبلغ توصيل منزلك بأنبوب الغاز المحلي، وكذلك مد أنابيب الغاز. معظم الشركات تتقاضى سعرًا ثابتًا. يعد حساب تكاليف الاتصال على أساس العدادات أمرًا غير معتاد.
تدفئة المنطقة
تدفئة المناطق هي بديل صديق للبيئة للغاية لأنواع التدفئة الأخرى. لك لتدفئة المنزل. ومع ذلك، لا يمكنك عادة إنشاء اتصال مماثل إلا في المدن الكبرى والمناطق الحضرية. تتكون تكاليف التوصيل من رسوم التوصيل الفعلية ورسوم مد الكابلات. تكاليف توصيل المنزل لتدفئة المنطقة بالتفصيل:
- السعر الأساسي للاتصال: 2400 يورو إلى 2700 يورو
- سعر مد الكابلات لكل متر تشغيل: 140 يورو إلى 280 يورو
عندما يتعلق الأمر بالتركيب، فالأمر يعتمد على حالة الأرضية. ويتم التمييز بين الارض غير المعبدة والمعبدة والمسفلتة.
تكاليف الاتصال الهاتفي
يجب عليك أيضًا وضع ميزانية لتكاليف الاتصال للاتصال الهاتفي. ومع ذلك، فإن هذا ينطبق فقط على المنازل التي تم بناؤها حديثا. يعتبر الاتصال الهاتفي معيارًا لعقود من الزمن ويتم تركيبه أيضًا في المباني القديمة. ومع ذلك، فمن الضروري في بعض الأحيان تجديد الاتصالات عند ما يسمى بالميل الأخير. هذه هي الكابلات المصنوعة من النحاس أو الألياف الضوئية التي تتيح الوصول السريع إلى الإنترنت. إذا كنت ترغب في استخدام اتصال سريع، فاسأل مزود الخدمة الخاص بك عن الخطوط التي يجب مدها وما هي السرعات الممكنة. تكاليف التوصيل لاتصال الهاتف هي كما يلي:
- رسوم الاتصال الجديد 600 يورو
- مد الكابلات في القنوات الفارغة: حوالي 400 يورو بطول 35 متر
بالإضافة إلى ذلك، هناك تكاليف شراء الكابلات والقنوات الفارغة، والتي يتعين عليك بصفتك المالك دفعها. توقع متوسط سعر يبلغ حوالي 20 يورو للمتر الطولي. يمكن أن تختلف أسعار الكابلات والقنوات الفارغة بشكل كبير، لذا يُنصح بمقارنة التكاليف قبل الشراء.
إرشاد شركة متخصصة
عندما يتعلق الأمر بتكاليف الاتصال، فمن الضروري عادةً الاستعانة بشركة متخصصة. وهذا ينطبق بشكل خاص على توصيلات الغاز والكهرباء. لا توجد مخاطر كثيرة عند توصيل المياه. ومع ذلك، يمكن أن يكون التثبيت من قبل شخص عادي عرضة للأخطاء، مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف المتابعة. ولذلك يجب أن يتم تنفيذ العمل بشكل عام من قبل شركة متخصصة. ومع ذلك، يمكن أن تساعدك مقارنة العروض المختلفة على توفير التكاليف وتحقيق تركيب أرخص قليلًا. تقوم الشركات بحساب المواد وساعات العمل. تبلغ تكلفة ساعة العمل المتوسطة في ألمانيا حوالي 80 يورو إذا قمت بتعيين حرفي معتمد.
