المنازل المبنية باستخدام الهياكل الخشبية توفر عددًا من المزايا. وتشمل هذه، على سبيل المثال، خصائص المواد الصديقة للبيئة والتكاليف المنخفضة والجدران الرقيقة. ومع ذلك، هذا البديل لا يخلو من العيوب.
الفوائد المحتملة
تشمل المزايا المحتملة لبناء الإطار الخشبي ما يلي:
- يمكن تنفيذه أيضًا على أسس صعبة
- تعديل مرن للجدران
- تكاليف أقل
- مثالي للملحقات
- فترة البناء قصيرة
- مواد خام متجددة
- وزن خفيف نسبيا
- أشياء كثيرة يمكن بناؤها بنفسك
ومع ذلك، فإن هذه المزايا تقابلها أيضًا عيوب محتملة.
الحماية من الحرائق
الخشب مادة قابلة للاحتراق، على عكس الحجر والمعدن. وبالتالي يمكن أن يحدث الضرر بسرعة أكبر. ومع ذلك، فإن الخشب الصلب له سلوك احتراق يمكن التنبؤ به. أولا، من الصعب أن تشتعل. لذا فإن القليل من الشرر لا يكفي لإشعال حريق.
ثانيا تتشكل طبقة من الفحم مما يبطئ النار. بالإضافة إلى ذلك، فإن عوارض الإطار لا تنكسر بسهولة مثل المواد الأخرى. وبصرف النظر عن ذلك، لا تتشكل أبخرة سامة أثناء الاحتراق. وهذه ميزة، على الأقل بالمقارنة مع المواد الأخرى.ومع ذلك، فإن القابلية للاشتعال في حد ذاتها تعتبر عيبًا.
الطفيليات
الخشب عرضة لدودة الخشب. ومع ذلك، إذا تمت معالجة المادة وفقًا لذلك مسبقًا، فلن تكون ذات أهمية للآفات الأخرى. لم يعد من الضروري استخدام المواد الكيميائية لهذا الغرض.
بدلاً من ذلك، الحرارة والجفاف المستهدفان كافيان. فمن ناحية، يقتل هذا أي طفيليات قد تكون موجودة بالفعل. ومن ناحية أخرى، فإن البروتين الموجود في الخشب يفسد، مما يعني أنه لم يعد من الممكن استخدام المادة كمصدر للغذاء.
القوارض
بالنسبة للقوارض مثل الفئران والجرذان، فإن المنازل ذات الإطار الخشبي ليست أكثر أو أقل إثارة للاهتمام من المنازل الصلبة. نظرًا لأن المادة لا تستخدم كغذاء بل كمأوى، فلا يزال من الممكن أن تسبب ضررًا لها. هذا ليس بالأمر السهل مع أساليب البناء الصلبة. وهذا عيب واضح للخشب.
العفن
إذا تم تجفيف الخشب بشكل صحيح وتمت معالجته مسبقًا، فإن خطر العفن يكون منخفضًا للغاية. ومع ذلك فهو معطى. وبطبيعة الحال، وهذا ينطبق أيضا على مواد أخرى. مع بناء الإطار الخشبي، لا يزال هناك خطر العفن والتعفن مما يسبب أضرارًا كبيرة.
ملاحظة:
نظرًا لتأثر المكونات الحاملة، ستكون تكاليف الترميم اللازمة مرتفعة بالمقابل. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يكون الجهد واسع النطاق.
عازل للصوت
الخشب بطبيعة الحال له تأثير عازل وعازل جيد. ومع ذلك، فمن الضروري بناء الجدران في طبقات. وإلا فسيصبح المنزل صاخبًا وقد تتعطل صحتك بشكل كبير. المبدأ يذكرنا بتأثير عزل الصوت للأرضيات.
من أجل عزل وإغلاق الجدران باستخدام بناء الإطار الخشبي، يلزم إنشاء هيكل أكثر تعقيدًا. إذا تم إهمال هذا، فإن المنزل يشبه طابق واحد في الحديقة. الضوضاء الصادرة من الغرف المجاورة مسموعة بوضوح. وينطبق الشيء نفسه على الضوضاء من الخارج. سواء كان ذلك ضجيج الشوارع أو الناس لا يهم. إنه يمثل عامل ضغط وبالتالي أيضًا عيبًا محتملاً في التصميم.
المتانة
المنزل المبني بشكل متين يحتاج إلى تجديد كامل بعد حوالي 100 عام. وبالتالي فإن المقاومة والمتانة مرتفعة نسبيًا. أما بالنسبة للبيوت المصنوعة من الخشب فإن المدة تكون حوالي 60 عاما فقط.
إذا لم تتم معالجة الخشب بشكل صحيح أو تعرض لتأثيرات ضارة، فقد تكون مدة الخدمة أقصر بكثير. وبالتالي فإن الجهد المطلوب للصيانة أعلى وبالتالي فهو عيب واضح.
ضياع القيم
نظرًا للعيوب المحتملة لبناء الإطار الخشبي والوقت القصير نسبيًا حتى يصبح التجديد ضروريًا، يجب توقع خسارة مقابلة في القيمة. وبالتالي فإن قيمة إعادة البيع تنخفض بسرعة. ومع ذلك، فمن المستحسن دائمًا الحصول على تقرير شامل. أظهرت دراسة حديثة أن العمر التشغيلي للأخشاب المعالجة بشكل مناسب لم يعد يختلف عن عمر المنازل الصلبة.
